137亿!平安联姻华夏幸福!平安看上的板块估值接近底部!

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  上联:中国平安

  下联:华夏幸福

  A股名字最吉祥的两家公司——华夏幸福、中国平安,终于联姻了。

  7月10日,华夏幸福发布公告称,控股股东华夏控股拟向平安资管转让公司总股本的19.70%,转让价款共计137.7亿元。此次权益变动后,平安资管成功晋升华夏幸福二股东,持股比例仅次于华夏控股。对于此次交易,平安方面表示,华夏幸福目前估值相对具有吸引力。

  平安资管晋升二股东

  7月10日,华夏幸福午间发布公告称,控股股东华夏控股拟向平安资管转让公司总股本的19.70%,转让价款共计137.7亿元。

  公告显示,公司控股股东华夏控股与平安资管于7月10日签订《股份转让协议》,约定华夏控股通过协议转让方式向平安资管转让5.8亿股公司股份,占公司总股本的19.70%,转让价格确定为23.655元/股,共计约为137.7亿元。

  本次权益变动属于控股股东减持,股份受让方增持。本次权益变动后,华夏控股在华夏幸福中的持股比例由此前的61.67%降至41.97%,平安资管及关联方由此前的1.18%升至19.88%。

  这意味着,平安资管成功晋升华夏幸福二股东,持股比例仅次于华夏控股。

137亿!平安联姻华夏幸福!平安看上的板块估值接近底部!

(来源:华夏幸福公告)

  房地产板块集中爆发

  盘面上,华夏幸福对此消息立刻做出反应,午后股价直线拉升,盘中触及涨停,截至收盘大涨9.68%,报27.31元。

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(华夏幸福7月10日分时图)

  与此同时,午后房地产板块爆发,多只个股纷纷走强。中交地产涨停,华联控股上涨5.43%,西藏城投、合肥城建、财新发展、卧龙地产涨逾4%,迪马股份、阳光城、招商蛇口、深物业A、格力地产等纷纷大涨。

  从个股资金流向数据看,华夏幸福当天超大单净流入2.51亿元,主力资金净流入1.89亿元,位居两市第二,仅次于彤程新材的2.0亿元。

  三年高业绩承诺能否实现

  需要指出的是,双方在协议中约定了三年盈利指标:

  华夏控股承诺,以上市公司华夏幸福2017年度归属于上市公司股东的净利润为基数,上市公司2018年度、2019年度、2020年度归属于上市公司股东的净利润增长率分别不低于30%、65%、105%。

  即2018年度、2019年度、2020年度归属于上市公司股东的净利润分别不低于114.1505亿元、144.8833亿元、180.0065亿元。

  如出现上市公司任一会计年度的实际净利润小于协议中上市公司在同一年度预测利润的95%,则华夏控股承诺对平安资管进行现金补偿,当期补偿金额为(截至当期期末累积承诺净利润数-截至当期期末累积实际净利润数)×乙方持有股份19.7%。

  比较特殊的是,约定所要求的净利润增长率,与7月6日华夏幸福正式出台的股权激励机制中对高管业绩的要求完全重合。

  这意味着,华夏幸福的高管们如果想要获得股权激励收益,公司未来三年的净利润增幅必须分别达到30%、65%和105%。

137亿!平安联姻华夏幸福!平安看上的板块估值接近底部!

(来源:华夏幸福公告)

  平安资管:华夏幸福估值有吸引力

  对于此次交易,华夏幸福方面表示,转让协议的签订,旨在增强双方在相关业务领域的潜在合作,完善公司治理水平,持续提升公司竞争能力与盈利水平,促进公司的快速健康发展。

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